პეტრე ბაგრატიონის ქ. 106

ბათუმში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ბათუმში, პეტრე ბაგრატიონის 106-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და უნიკალური დიზაინის შესანიშნავ კომბინაციას, რომელიც უზრუნველყოფს მყუდრო ცხოვრებას თვალწარმტაცი საკურორტო ქალაქის გულში.

უპირატესობები

• კარგი უბანი;

• პარკამდე ნახევარი კილომეტრი;

• სანაპირომდე 20 წუთი ფეხით;

• ახლომდებარე ინფრასტრუქტურა;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• საიმედო სამშენებლო გადაწყვეტილებები;

• ეზოს გამწვანება;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა;

• მაღალი ჭერი;

• ესთეტიკური შესასვლელი;

• ცენტრალური კომუნიკაციები დაკავშირებულია;

• გადიდებული ფანჯრები;

• ბინების გაუმჯობესებული განლაგება;

• საკუთარი პარკინგი;

• დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• არის იპოთეკა;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი პეტრე ბაგრატიონის ქუჩა, 106-ში, იკავებს ხელსაყრელ ადგილს ქალაქ ბათუმში, კარგად განვითარებულ უბანში, ულამაზესი ზღვის სანაპიროდან, არდაგანის ტბიდან და პოპულარული მოცეკვავე შადრევნებიდან სულ რაღაც ნახევარი კილომეტრის დაშორებით. კომპლექსთან არის გადატვირთული გზატკეცილი. თუმცა, ამ მიკრორაიონში არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები, რაც ხელს უწყობს კარგი ეკოლოგიური მდგომარეობის შენარჩუნებას. სულ რაღაც ორ კილომეტრზე მდებარეობს ბათუმის საზღვაო პორტი და არგოს საბაგირო გზის ქვედა სადგური, რაც ამ ადგილს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად და დასვენებისთვის.

ტრანსპორტი

გაჩერება სულ რაღაც 65 მეტრშია. პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე რეგულარულად მოძრაობს №1, №1A, №8, №11, №14 და №15 ავტობუსები, ასევე № 25, 25ა და 42 მიკროავტობუსები. გაჩერებაზე ტრანსპორტის ჩამოსვლის ინტერვალი დაახლოებით რვა წუთია. ძველი ავტოსადგური კომპლექსიდან ორ კილომეტრშია, ბათუმის მეტრო ტერმინალამდე კი სულ რაღაც ხუთი წუთია. სხვა მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძები, როგორიცაა ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური და ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური, მდებარეობს კომპლექსიდან ექვს კილომეტრში. მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის წყალობით ჭოროხის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით ათი წუთის სავალზე მდებარეობს.

გარემოცვა

კომპლექსთან არის სრული ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო კეთილმოწყობას კომფორტული ცხოვრებისთვის. ახალი კორპუსიდან 5-10 წუთის სავალზე ხელმისაწვდომია ბანკის ფილიალები, აფთიაქები, სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტების ქსელი, კაფეები, ყავის მაღაზიები, სწრაფი კვების ობიექტები და რესტორნები. ასევე ახლოს არის ბათუმის რეფერალური ჰოსპიტალი, ჰიპერმარკეტი აგროჰაბი, საჯარო სკოლები და ქართულ-ამერიკული სკოლა. კილომეტრის დაშორებით არის დინამოს სტადიონი, რესპუბლიკური საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკა და ჰიპერმარკეტი Carrefour. ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს ბათუმის საერთაშორისო საუნივერსიტეტო საავადმყოფო, რამდენიმე საბავშვო ბაღი, 21-ე საუკუნის გიმნაზია და ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი. 6 მაისის პარკი, ბათუმის აკვარიუმი და დელფინარიუმი დაახლოებით 5 წუთის სავალზეა მანქანით, რაც უზრუნველყოფს სხვადასხვა შესაძლებლობებს აქტიური დასვენებისთვის.

კომპლექსის ტექნიკური მახასიათებლები

პროექტი მოიცავს ერთ შენობას, რომელიც განასახიერებს საცხოვრებლის განვითარების თანამედროვე მიდგომას. ის შთაბეჭდილებას ახდენს თავისი 8 სართულიანი არქიტექტურით, რომელიც შესანიშნავად ერწყმის მიმდებარე ლანდშაფტს. პროექტის გამორჩეული თვისებაა მონოლითური ჩარჩოს კონსტრუქციის ტექნოლოგიის გამოყენება, რაც უზრუნველყოფს შენობის საიმედოობასა და გამძლეობას. დეველოპერის მიერ მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის თანამედროვე მასალების გამოყენება უძრავი ქონების მაღალი ენერგოეფექტურობის საშუალებას იძლევა. ბათუმში, პეტრე ბაგრატიონის 106-ში მდებარე საცხოვრებელი კორპუსი თანამედროვე სტილისა და ფუნქციონალურობის განსახიერებაა. დეტალებისადმი ყურადღება და სრულყოფილებისადმი ერთგულება აშკარაა ამ საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურისა და დიზაინის ყველა ასპექტში. მაღალი დონის საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალების წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ კომფორტული და უსაფრთხო ცხოვრებით. კოპლექსს აქვს რკინაბეტონის მონოლითური მზიდი კარკასი, მყარი მონოლითური საძირკველი და ბრტყელი სახურავი, რომელიც აღჭურვილია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და შიდა კანალიზაციით. გარე კედლები აგურით არის ნაგები. ფასადები დაფარულია დეკორატიული ბათქაშით. მკაცრი ხაზები და ბუნებრივი ფერები კომპლექსს ერთდროულად საზეიმო და ლაკონურ იერს ანიჭებს. პროექტი ითვალისწინებს ფასადის ღამის განათებას. კომპლექსში დამონტაჟებული ლიფტი უზრუნველყოფს ყველა მაცხოვრებლისთვის ხელმისაწვდომობას, რაც სართულებს შორის მოძრაობას მაქსიმალურად კომფორტულს და უსაფრთხოს ხდის. ახალი შენობა აღჭურვილია ცენტრალური ქსელებით და სახანძრო უსაფრთხოების სისტემებით. შესასვლელის ინტერიერის დიზაინი შესრულებულია პრესტიჟული უძრავი ქონების სტანდარტების შესაბამისად: ტერიტორიების კედლები მოპირკეთებულია დეკორატიული ბათქაშით, იატაკი კი გრანიტის ქვითაა დაფარული. შესასვლელი აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

ტერიტორიისა და კომპლექსის კეთილმოწყობა

ახალ კორპუსს გარს აკრავს გარედან მიუწვდომელი ფართო ეზო, სადაც შექმნილია პირობები აქტიური დასვენებისთვის როგორც ბავშვებისთვის, ასევე მოზრდილებისთვის. საცხოვრებელ კომპლექსში დაგეგმილია კომერციული ფართების განთავსება, მათ შორის მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები, ბანკები და სხვა ინფრასტრუქტურა. არის დროებითი პარკირების ადგილები სტუმრების მანქანებისთვის, ასევე მაცხოვრებლების მანქანებისთვის. ეზოს არის საბავშვო მოედანი უსაფრთხო ზედაპირით, დასასვენებელი ადგილები და სპეციალური ზონა ფიზიკური აღზრდისთვის. მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია ქუჩების განათება, გაშენებულია ყვავილების გაზონები, დაირგვება ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, მოეწყობა სასეირნო ხეივნები. მოსახლეობის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელ კომპლექსში ბინები შემოთავაზებულია რამდენიმე მოპირკეთებით, მათ შორის შავი კარკასი, თეთრი კარკასი და მწვანე კარკასი. ეს აძლევს მომავალ მფლობელებს შესაძლებლობას აირჩიონ და შექმნან უნიკალური ინტერიერი მათი პრეფერენციებისა და გემოვნების შესაბამისად. თითოეული ბინა განასახიერებს ფუნქციონალურობისა და ელეგანტურობის ჰარმონიულ კომბინაციას, უზრუნველყოფს სივრცეს, რომელიც შეიძლება მორგებული იყოს ინდივიდუალურ საჭიროებებზე და ცხოვრების წესზე. ბინის ფასში შედის შესასვლელი კარის დამონტაჟება უსაფრთხო საკეტებით. ბინებს ასევე აქვს ფართო ღია აივნები მინის გარეშე. ფანჯრები დამონტაჟებულია მრავალკამერიანი ორმაგი მინით. გთავაზობთ ბინის ნაღდი ანგარიშსწორებით ყიდვას. თიბისი ბანკიდან იპოთეკით ყიდვის შესაძლებლობის შესახებ დეველოპერის ოფისში უნდა დააზუსტოთ.

ბათუმში, პეტრე ბაგრატიონის 106-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ თანამედროვე უძრავი ქონებისა და მოსახერხებელი მდებარეობის სრულყოფილ კომბინაციას, რაც მას მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს იდეალურ ადგილს საცხოვრებლად ამ ულამაზეს საკურორტო ქალაქში.

სამშენებლო კომპანია

სამშენებლო სამუშაოებს 2022 წელს დაარსებული კომპანია GMG Group ახორციელებს. ორგანიზაცია სპეციალიზირებულია ბათუმში ძვირადღირებული საცხოვრებელი სახლების მშენებლობაში.