Felicia

в Батуми

Жилой комплекс Felicia представляет собой воплощение современного комфорта и роскоши в одном из самых привлекательных районов популярного грузинского курорта Батуми.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• хорошее качество строительства;
• жилье с продуманными планировками;
• ландшафтное озеленение;
• благоустроенный двор;
• безопасность и защита;
• собственная парковка на 4 уровня;
• центральные коммуникации;
• высокие потолки;
• панорамные окна;
• коммерческие помещения;
• скоростные малошумные лифты импортного производства;
• есть ипотека;
• опытный застройщик.

Локация

ЖК Felicia в Батуми находится в выгодном месте, в одном из самых развитых районов курортного города, по ул. Георгия Леонидзе, 4г.

Благодаря своему прекрасному месторасположению всего в двух километрах от береговой линии и близости к пляжам, жители могут наслаждаться легким доступом к морю и великолепным пляжным отдыхом, не теряя времени на долгие поездки. В 200 метрах от комплекса проходит оживленная автодорога, обеспечивающая удобный доступ ко всему городу и его основным объектам.

Район, в котором расположен комплекс Felicia, славится обилием зелени и деревьев, создавая приятную атмосферу для жизни и отдыха. В непосредственной близости от комплекса преобладают здания средней этажности, что придает окружающей архитектуре особый уют и гармонию.

В четырех километрах нижняя станция канатной дороги «Арго» и смотровая площадка, откуда открывается завораживающий вид на весь город и море.

Что находится рядом

В непосредственной близости от жилого комплекса «Фелисия» у резидентов есть возможность пользоваться широким выбором услуг и объектов для комфортного и удобного образа жизни.

Помимо продуктовых магазинов и супермаркетов, район обеспечен банковскими отделениями, торговыми центрами, аптеками и минимаркетами. Кафе, кофейни и рестораны создают идеальную атмосферу для проведения досуга и приятных вечеров в кругу семьи и друзей.

На небольшом удалении от комплекса находится торговый центр Hopa Bazar, предлагающий широкий ассортимент товаров и услуг для всех потребностей жителей. В пешей доступности рынок «Хопа», где можно приобрести свежие фрукты, овощи и другие продукты.

Для маленьких жителей комплекса в полукилометре находится детский сад и общеобразовательная школа №9, что обеспечивает удобный доступ к образовательным учреждениям.

Благополучие жильцов обеспечивается близостью медицинских учреждений. Всего в полутора километрах больница Mother and Child Health Centre and Hospital - Angisa и международный университетский госпиталь Батуми, где можно получить квалифицированную медицинскую помощь. В нескольких минутах езды Реферальная больница, что обеспечивает высокий уровень медицинского обслуживания для жителей.

Также в удобной доступности от комплекса находятся различные развлекательные объекты и места для активного отдыха. Озеро Ардагани с Танцующими фонтанами, луна-парк, скейтпарк и аквапарк обеспечивают отличные возможности для активного проведения времени с семьей и друзьями. Недалеко от комплекса расположены дельфинарий и зоопарк, предлагающие незабываемые впечатления для всех возрастов.

Многочисленные бары и развлекательные заведения придают району оживленную атмосферу и гарантируют разнообразные варианты проведения досуга.

Транспорт

В 290 метрах от нового жилого комплекса есть остановка общественного транспорта, где с интервалом шесть минут регулярно курсируют автобус №1, №4, №№8, №11 и маршрутки №20, №23, №25ა, №28, №31, №34, №40ა, №46, №141.

Расстояние до Старого автовокзала составляет менее пяти километров, что обеспечивает удобный доступ к городским и междугородним автобусным маршрутам. В случае необходимости поездки на дальние расстояния, жильцы смогут воспользоваться услугами автобусного терминала «Метро», удаленного почти на шесть километров.

Центральный автовокзал и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» расположены в восьми километрах, обеспечивая прекрасные возможности для поездок по стране и за ее пределы. Расстояние до международного аэропорта не превышает шести километров, обеспечивая быстрый доступ к воздушным перелетам.

До Батумского морского порта чуть более четырех километров, что обеспечивает жителям быстрый доступ к морским прогулкам и различным развлечениям, связанным с морским отдыхом.

Особенности новостройки

Жилой комплекс Felicia представляет собой впечатляющее архитектурное творение, состоящее из двух современных высотных зданий, каждое из которых впечатляет своей 30-этажной монолитно-каркасной конструкцией. Эти величественные сооружения утопают в зелени окружающих парков и зон отдыха, обеспечивая прекрасный вид на море и городскую панораму.

Здания, объединенные единым стилобатом, строятся из экологически чистых материалов с использованием передовых технологий, обеспечивающих оптимальную эффективность и экономичную эксплуатацию жилья. При строительстве этого комплекса придерживается передовой технологии, а стены возводятся из прочного керамического кирпича.

Фасады утепляются долговечным теплоизоляционным материалом. Комплекс выделяется на фоне стандартной городской застройки увеличенной площадью остекления, а также стильной подсветкой фасада в темное время суток.

Современные лифты обеспечивают плавное и комфортное перемещение между этажами, обеспечивая удобство и доступность для всех жильцов. Важным элементом оборудования является пожарная сигнализация, домофонные системы и центральные инженерные коммуникации.

Холлы и общественные зоны оформлены с изысканностью и вниманием к деталям, отражая современные тенденции в дизайне интерьера. Элегантные отделочные материалы, стильные элементы декора и уютное освещение создают атмосферу комфорта и роскоши, придающую общим пространствам особый шарм и привлекательность.

Холлы также включают в себя уютные и стильные мягкие зоны ожидания, искусно оформленные декоративными растениями в привлекательных кадках, придающими интерьеру свежесть и естественную гармонию. Витражное остекление общественных помещений не только добавляет элегантности и изыска, но и обеспечивает эффективную инсоляцию, позволяя естественному свету проникать в пространство и создавать приятную атмосферу света и тепла.

Проектом предусмотрен ресепшн, предоставляющий услуги поддержки жильцам и посетителям, обеспечивая эффективную организацию и комфортное пребывание в ЖК.

Входная группа оснащена с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая комфорт и удобство для всех жильцов.

О благоустройстве

По территории устанавливаются эффективные уличные осветительные приборы, обеспечивающие хорошую видимость и безопасность в ночное время.

Широкие асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, покрытые качественной тротуарной плиткой, создают комфортные условия для передвижения пешеходов и автотранспорта, дополняя общую эстетику и функциональность территории.

В рамках проекта предусматривается обустройство обширной зоны отдыха, которая включает в себя удобные скамейки и богатое озеленение, создавая приятную и спокойную атмосферу для жильцов.

Игровая зона и спортивная площадка специально оборудуются для того, чтобы дети могли безопасно и с удовольствием проводить время на свежем воздухе.

Для парковки автомобилей предусмотрен четырехуровневый подземный паркинг, который обеспечивает достаточное количество мест для автомобилей жильцов и их гостей.

Кроме того, производится активное озеленение территории с помощью декоративных деревьев и кустарников, а также цветочных клумб, создавая живописный и ухоженный ландшафтный дизайн, который способствует созданию приятной атмосферы и придает окружающей среде свежесть и живость.

На нижних этажах предусмотрены коммерческие помещения, обеспечивающие удобный доступ к различным услугам и магазинам прямо внутри жилого комплекса. Это создает дополнительное удобство для жителей, позволяя им получать доступ к необходимым товарам и услугам без необходимости дальних перемещений

Продажа квартир

В Felicia предлагается широкий выбор апартаментов в состоянии черный каркас, что предоставляет уникальную возможность для индивидуальной отделки и дизайна, позволяя владельцам воплотить свои собственные концепции и представления об идеальном жилье. Это обеспечивает гибкость в выборе отделочных материалов, декора и мебели, позволяя создать уникальное пространство, отражающее индивидуальный стиль и вкус каждого владельца.

На выбор доступны как компактные студии, так и одно- и двухкомнатные квартиры, которые имеют площадь от 31 до 97 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальное жилье для любых потребностей и предпочтений. Просторные квартиры с большим количеством естественного света позволяют создать уютную атмосферу и воплотить любые дизайнерские решения.

Проект предусматривает апартаменты с открытыми балконами, которые имеют ограждения из закаленного стекла. В каждом оконном проеме устанавливаются современные металлопластиковые профили с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающими оптимальную теплоизоляцию и шумоизоляцию жилья.

Из окон апартаментов открываются прекрасные виды на окружающие пейзажи, позволяя наслаждаться красотой морского бриза и городской жизни, находясь в уединении с собственными мыслями и желаниями.

Продажа квартир ведется за наличный расчет. Дополнительную информацию о возможных вариантах оплаты, включая условия оформления ипотечного кредита от TBC Bank, можно получить в специализированном офисе продаж, где компетентные сотрудники будут рады оказать помощь и предоставить всю необходимую информацию.

ЖК «Фелисия» предлагает не только комфортное проживание, но и акцентирует внимание на обеспечении жильцов современными удобствами и уникальными услугами, чтобы каждый мог наслаждаться высоким уровнем комфорта.

Кто строит

Строительство жилого комплекса «Фелисия» осуществляет компания Elita Group+. Организация, основанная в 2013 году, занимается сооружением жилья повышенной категории комфортности и других видов недвижимости на территории Батуми.