ბინების გაყიდვა თბილისში
უძრავი ქონება თბილისში პოპულარობით სარგებლობს როგორც საქართველოს მოქალაქეებს ისე ტურისტებს შორის. დედაქალაქი გვთავაზობს ბინების დიდ არჩევანს: თანამედროვე აპარტამენტებიდან დაწყებული ძველი ქალაქის მყუდრო საცხოვრებლებით დამთავრებული. აქ წარმოდგენილია ფასების ფართო დიაპაზონი, ამიტომ ყველა, ვინც აპირებს ბინის თბილისში შეძენას, შეძლებს მისაღები ვარიანტის მოძიებას.
როგორ უნდა შეიძინო ბინა თბილისში?
უძრავი ქონების შეძენა თბილისში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით:
- სრული ღირებულების ერთიანი გადახდა
- ბანკის იპოთეკური სესხი
- შიდა უპროცენტო განვადება
გასათვალისწინებელია ისიც, რომ გადახდის პირობები დამოკიდებულია საცხოვრებლის ტიპზე. ასე მაგალითად განვადება შესაძლებელია მხოლოდ დეველოპერთან მშენებარე პროექტის შეძენისას. მეორადი საცხოვრებელი ბინის შეძენა კი შესაძლებელია ერთიანი გადახდით ან იპოთეკით.
სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა თბილისში?
თბილისში ბინების აქტიური რეალიზაცია ხორციელდება როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე. ქალაქის ისტორიული უბნები განსაკუთრებით პოპულარულია უცხოელ მყიდველებში. სწორედ უცხოელი ინვესტორების მოთხოვნის წყალობით მთაწმინდის რაიონში უძრავი ქონების ფასი ყველაზე მაღალია ქალაქში. მეორადი საცხოვრებელი ბინები ხშირად იყიდება ამ უბანში, გვხვდება რამოდენიმე შეთავაზება დეველოპერებისგან. ბევრი იძენს აქ ბინას მისი ტურისტებისთვის გასაქირავებლად.
ადგილობრივები უპირატესობას ანიჭებენ ისეთ უბნებს, როგორიცაა ვაკე, ვერა, საბურთალო, ისანი, დიღომი და დიდუბე. პირველ სამ უბანში გვხვდება ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი, თუმცა ყველაფერი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, უბნების ცენტრალურ ნაწილში ღირებულება უფრო მაღალია.
ყველაზე პოპულარულ უბნად საბურთალო ითვლება. ეს მსხვილი საძილე რაიონია, სადაც აქტიურად მიმდინარეობს განაშენიანება, ჩნდება სულ უფრო მეტი ინფრასტრუქტურული ობიექტი.
რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები
მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში
| ისანი | 2 820 ₾-დან / მ2 |
| ჩუღურეთი | 4 116 ₾-დან / მ2 |
| ნაძალადევი | 2 860 ₾-დან / მ2 |
| მთაწმინდა | 7 122 ₾-დან / მ2 |
| ვაკე | 4 151 ₾-დან / მ2 |
| დიდუბე | 3 189 ₾-დან / მ2 |
| კრწანისი | 4 092 ₾-დან / მ2 |
| საბურთალო | 3 351 ₾-დან / მ2 |
| სამგორი | 2 501 ₾-დან / მ2 |
| გლდანი | 2 464 ₾-დან / მ2 |
ბინების ფასები თბილისის რაიონებში
| ისანი | 58 799 ₾-დან |
| ჩუღურეთი | 92 315 ₾-დან |
| ნაძალადევი | 105 674 ₾-დან |
| მთაწმინდა | 182 639 ₾-დან |
| ვაკე | 66 395 ₾-დან |
| დიდუბე | 102 540 ₾-დან |
| კრწანისი | 80 167 ₾-დან |
| საბურთალო | 66 395 ₾-დან |
| სამგორი | 70 391 ₾-დან |
| გლდანი | 67 868 ₾-დან |
მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში
| საგურამო | 2 602 ₾-დან / მ2 |
| რუსთავი | 1 994 ₾-დან / მ2 |
| მანგლისი | 1 965 ₾-დან / მ2 |
| ბაზალეთი | 2 655 ₾-დან / მ2 |
| თელავი | 1 811 ₾-დან / მ2 |
| გორი | 2 241 ₾-დან / მ2 |
| გუდაური | 4 169 ₾-დან / მ2 |
| ბაკურიანი | 3 171 ₾-დან / მ2 |
| ბორჯომი | 2 100 ₾-დან / მ2 |
| ქუთაისი | 2 350 ₾-დან / მ2 |
| ბახმარო | 3 983 ₾-დან / მ2 |
| ქობულეთი | 3 749 ₾-დან / მ2 |
| შეკვეთილი | 3 837 ₾-დან / მ2 |
| ურეკი | 2 589 ₾-დან / მ2 |
| ჩაქვი | 3 412 ₾-დან / მ2 |
| მახინჯაური | 2 607 ₾-დან / მ2 |
| ზუგდიდი | 2 390 ₾-დან / მ2 |
| ფოთი | 2 098 ₾-დან / მ2 |
| ბათუმი | 3 436 ₾-დან / მ2 |
| ჭარნალი | 2 549 ₾-დან / მ2 |
ბინების ფასები სხვა ქალაქებში
| საგურამო | 624 644 ₾-დან |
| რუსთავი | 61 614 ₾-დან |
| მანგლისი | 84 364 ₾-დან |
| ბაზალეთი | 83 657 ₾-დან |
| თელავი | 72 503 ₾-დან |
| გორი | 70 113 ₾-დან |
| გუდაური | 91 104 ₾-დან |
| ბაკურიანი | 57 070 ₾-დან |
| ბორჯომი | 60 791 ₾-დან |
| ქუთაისი | 69 396 ₾-დან |
| ქობულეთი | 65 930 ₾-დან |
| შეკვეთილი | 137 703 ₾-დან |
| ურეკი | 85 649 ₾-დან |
| ჩაქვი | 71 573 ₾-დან |
| მახინჯაური | 59 659 ₾-დან |
| ზუგდიდი | 90 629 ₾-დან |
| ფოთი | 101 345 ₾-დან |
| ბათუმი | 46 476 ₾-დან |
| ჭარნალი | 486 967 ₾-დან |