ул. Бзитагоры, 79

в Тбилиси

ЖК на ул. Бзитагоры, 79 в Тбилиси представляет собой уникальное сочетание современной архитектуры и комфортного проживания. Воплощая в себе концепцию европейского стиля, этот жилой комплекс внушает впечатление с первого взгляда благодаря своей выразительной архитектуре и продуманной инфраструктуре.

Преимущества

• тихий район;
• школа и детсад в шаговой доступности;
• оригинальная архитектура;
• хорошее качество строительства;
• высокая шумоизоляция;
• новейшее технологическое оснащение;
• потолки 3,0 м;
• практичные планировки квартир;
• круглосуточная охрана;
• благоустроенный двор;
• ландшафтное озеленение;
• легковой малошумный лифт;
• большие энергосберегающие окна;
• подземный паркинг;
• безбарьерная среда;
• центральные коммуникации;
• разные способы покупки;
• выгодная инвестиция;
• перспективный застройщик.

Место расположения

Жилой комплекс на ул. Бзитагоры, 79 находится в спальном районе Варкетили. Этот район находится в непосредственной близости от Тбилисского водохранилища и дендропарка, что придает ему особый шарм и делает привлекательным для жизни.

Одним из преимуществ местоположения является хорошая экология, которая в значительной степени обусловлена отсутствием крупных промышленных объектов и шумных автомагистралей в близлежащих районах.

Важно отметить, что в непосредственной близости от комплекса находится городское кладбище, что может повлиять на восприятие местоположения жилья некоторыми потенциальными покупателями. Однако, несмотря на это, новоселы смогут наслаждаться уютом и спокойствием района, а также иметь доступ к природным ресурсам и зеленым зонам, что делает его привлекательным для семейного проживания.

Что рядом

Вблизи есть разнообразные объекты инфраструктуры, среди которых:

• стадион;
• супермаркеты «Ори Набиджи», MainMart, магазины продуктов, одежды, бытовой химии и товаров для дома, зоомагазин;
• пекарня, кафе, кофейня и пиццерия;
• отделение банка и почта;
• автомойка, СТО и шиномонтаж;
• развлекательный центр Marvel Land;
• круглосуточная аптека, клиника малоинвазивной нейрохирургии, стоматологическая клиника;
• общеобразовательные школы №145, №146, №152, №182, детсады №115, №160, №176.

Это создает удобные условия для жизни и обеспечивает новоселам доступ к необходимым услугам и товарам.

В пределах 2 километров расположены развлекательные заведения, такие как кинотеатр Cavea, детский центр Focus Mokus, а также различные места быстрого питания, боулинг-клуб и крупные торговые центры East Point и Shopping Centre. Продуктовый гипермаркет Carrefour находится в 5 минутах езды, предоставляя широкий выбор продуктов и товаров для потребностей жителей.

Транспортная доступность

От ЖК удобно выезжать на Кахетинское шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к главным магистралям города. Благодаря хорошо развитой системе транспортного сообщения и наличию близко проходящей линии метро, жители могут быстро и удобно добраться в любую часть Тбилиси.

Остановка всего в 20 метрах от комплекса — через нее с минимальным интервалом 7 минут курсируют автобусы №340, №366 и маршрутка №423. Для желающих воспользоваться метро, станция «Варкетили» расположена всего в 530 метрах.

Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» находится в 9 километрах от комплекса, а до автовокзала «Самгори» чуть более 2 километров. До аэропорта имени Шота Руставели потребуется не более 10-15 минут на автомобиле.

Архитектура и технические параметры

Жилой комплекс включает в себя четырехэтажное здание, которое было спроектировано с учетом местного климата и сейсмической активности в регионе. Его визуальный облик характеризуется изысканными цветовыми решениями и утонченными геометрическими формами.

При строительстве дома используются передовые технологии и современные материалы, отвечающие экологическим стандартам. Монолитно-каркасная конструкция с внешними стенами из кирпича обеспечивает надежность и долговечность сооружения.

Фасад здания отличается оригинальным оформлением. Для облицовки используется клинкерный кирпич, декоративная штукатурка и камень, что создает впечатляющий визуальный эффект и придает комплексу изысканный и современный вид.

Окна в квартирах изготовлены из металлопластика с энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивая высокий уровень освещения и энергоэффективность помещений. Каждая квартира имеет просторный балкон без остекления и с защитными решетчатыми ограждениями.

Новостройка будет оснащена современными бесшумными лифтами, пожарной сигнализацией, центральными коммуникациями и домофонами.

Холл и общие зоны комплекса отличаются стильной отделкой, создавая уютную и привлекательную атмосферу для жильцов и их гостей. Здесь внимание уделяется каждой детали, чтобы обеспечить комфорт и эстетическое удовлетворение.

Здание оборудуется с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями — входы располагаются на уровне земли. Проектом предусмотрено витражное остекление входной группы.

Благоустройство территории

Инфраструктура новостройки ориентирована на комфорт и удобство жильцов. Благоустроенный двор предлагает пространство для отдыха и развлечений, где жители могут насладиться свежим воздухом и приятной обстановкой.

В ЖК предусмотрен крытый паркинг для автомобилей новоселов. Жильцам также доступна зона отдыха, оборудованная скамейками, где можно насладиться атмосферой и природой.

Дворовая территория оформляется с заботой о красоте и удобстве использования: здесь расставлены уличные осветительные приборы, создающие безопасную атмосферу в темное время суток, а также разбиты клумбы и высажены декоративные деревья с кустарниками. Для удобства передвижения и прогулок проложены дорожки, а широкие проезды обеспечивают доступ для специального транспорта и автомобилей.

Безопасность является одним из приоритетов проекта: по всей территории будут установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, гарантируя надежный контроль за происходящими событиями и спокойствие жителей.

Жилой фонд

Каждая квартира в данном комплексе представляет собой просторное и функциональное жилое пространство, где каждая деталь продумана для создания комфорта и удобства.

Купить квартиру предлагается в состоянии «зеленый каркас». Этот инновационный подход к строительству позволяет значительно снизить затраты на ремонт и обустройство, оставляя новым владельцам возможность сосредоточиться на косметических улучшениях интерьера.

Большие окна и полностью остекленные балконные двери пропускают максимум естественного света. Открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями предоставляют возможность наслаждаться прекрасными видами города и окружающей природы.

Квартира в ЖК на ул. Бзитагоры, 79 — уникальное сочетание элегантности и функциональности. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а разнообразие планировок открывает возможности для выбора идеального варианта под личные предпочтения.

Застройщик предлагает возможность купить квартиру за наличные. Доступны и другие варианты оплаты, что делает процесс покупки жилья более доступным и удобным для потенциальных клиентов. Подробную информацию можно получить в офисе продаж, где также предоставляется возможность уточнить характеристики недвижимости.

ЖК на ул. Бзитагоры, 79 — современное пространство для жизни, где дизайн, функциональные решения и высокое качество строительства создают комфорт и уют для всех обитателей. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в тихом районе Тбилиси.

Кто строит

Над проектом работает основанная в 2022 году компания Gaga Building. Возглавляемая командой экспертов, организация наращивает свое присутствие в сфере строительства, предлагая широкий спектр жилых объектов в столице Грузии. С каждым годом Gaga Building продолжает укреплять свою позицию на рынке недвижимости в Тбилиси, активно внедряя новые технологии и подходы в процессе строительства.