Квариати – это село на берегу Чёрного моря, расположенное в 15 километрах от Батуми рядом с Турецкой границей. Любители тихого отдыха могут насладиться чистым морем с видом на горы. Недвижимость Квариати предлагает большой выбор жилья: от современных апарт-отелей до коттеджных городков.
Купить квартиру в Квариати можно одним из следующих способов:
Продажа квартир в Квариати с помощью рассрочки возможна только через застройщика. Этот способ оплаты предполагает внесение первоначального взноса и разделение остальной суммы на несколько платежей. В большинстве случаев рассрочка выдается на строящиеся объекты и обязует клиента выплатить необходимую сумму до сдачи проекта в эксплуатацию. При этом застройщик может одобрить рассрочку и на уже готовый объект.
Квариати делится на Верхний и Нижний. В Нижнем Квариати, расположившимся у моря, можно найти апарт-отели, которые предлагают жилье не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду. С помощью управляющей компании апарт-отеля собственнику для этого даже не надо находиться в городе. Все вопросы, связанные с поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов компания берет на себя. Благодаря удачному местоположению квартира Квариати может стать выгодной инвестицией, однако стоит учитывать, что цены на недвижимость, которая находится на первой линии моря, выше, чем в других районах.
Верхний Квариати, расположившийся в горах, предлагает большой выбор недвижимости: от гостевых домов и многоквартирных комплексов до небольших коттеджей и роскошных вилл. В этом районе в основном продается вторичное жилье – новостройки найти тяжелее. Квартиры в Верхнем Квариати лучше приобретать для личного пользования.
Как выгоднее купить квартиру в Квариати: у застройщика или собственника?
Как купить квартиру в Квариати – у застройщика или собственника – зависит от цели покупки: для сдачи в аренду лучше всего подойдут апарт-отели от застройщиков, а вторичное жилье больше подойдет тем, кто приобретает недвижимость в личное пользование.
Тем не менее, перед покупкой того или иного типа недвижимости необходимо взвесить все «за» и «против».
Первичное жилье | |
Плюсы | Минусы |
Застройщики предлагают выгодные условия покупки, включая беспроцентную рассрочку и скидки. | Купив квартиру в строящимся комплексе, придется ждать несколько месяцев или лет, чтобы заселиться в новый дом. |
Есть шанс приобрести квартиру по цене ниже рыночной на старте продаж. | В новом районе может беспокоить шум продолжающегося строительства или ремонта из-за стены. |
Современные технологии строительства обеспечивают высокое качество постройки. | Застройщик может не уложиться в сроки, установленные договором. |
В апарт-отелях можно купить жилье под ключ с техникой и мебелью. | Риск попасть на неблагонадежного застройщика. |
Вторичный рынок недвижимости предлагает большой выбор жилья. Однако, как и в случае с первичным жильем, у покупки квартиры у собственника есть свои плюсы и минусы.
Вторичное жилье | |
Плюсы | Минусы |
Точно видишь, что покупаешь: можно посмотреть квартиру перед покупкой. | Износ здания может привести к дополнительным расходам. |
Квартира уже готова, поэтому после оформления договора можно сразу заселиться. | Необходимо проверить выписку из государственного реестра. |
Поговорив с продавцом, можно снизить цену. | Нет возможности выбрать расположение квартиры в выбранном доме. |
В обжитом районе хорошо развита инфраструктура. | Устаревшие планировки создают сложности при обустройстве. |
Также выбрать тот или иной тип жилья можно в каталоге Korter. Сайт позволяет быстро подобрать подходящее жилье исходя из таких параметров как цена, отделка, количество комнат и дата введения в эксплуатацию. Также каждый объект имеет страницу с подробной информацией, которая поможет принять правильное решение.
Аэропорт (район) | от 3 180 ₾ / м2 |
Кахабери | от 3 634 ₾ / м2 |
Агмашенебели | от 1 956 ₾ / м2 |
Джавахишвили | от 2 875 ₾ / м2 |
Химшиашвили | от 3 554 ₾ / м2 |
Багратиони | от 2 501 ₾ / м2 |
Руставели | от 5 235 ₾ / м2 |
Старый город | от 6 323 ₾ / м2 |
Центр | от 3 768 ₾ / м2 |
Новый бульвар | от 4 254 ₾ / м2 |
Тамари | от 5 345 ₾ / м2 |
Аэропорт (район) | от 60 292 ₾ |
Кахабери | от 135 793 ₾ |
Агмашенебели | от 53 747 ₾ |
Джавахишвили | от 89 275 ₾ |
Химшиашвили | от 78 037 ₾ |
Багратиони | от 72 286 ₾ |
Руставели | от 126 757 ₾ |
Старый город | от 244 345 ₾ |
Центр | от 72 286 ₾ |
Новый бульвар | от 67 935 ₾ |
Тамари | от 213 801 ₾ |
Гонио | от 5 836 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 512 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 567 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 621 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 420 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 562 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 498 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 605 ₾ / м2 |
Поти | от 2 111 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 008 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 576 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 359 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 204 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 447 ₾ / м2 |
Гори | от 2 055 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 972 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 088 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 672 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 2 672 ₾ / м2 |
Тбилиси | от 3 399 ₾ / м2 |
Гонио | от 46 769 ₾ |
Чарнали | от 479 824 ₾ |
Батуми | от 46 769 ₾ |
Махинджаури | от 60 035 ₾ |
Чакви | от 72 024 ₾ |
Кобулети | от 70 768 ₾ |
Шекветили | от 138 570 ₾ |
Уреки | от 86 188 ₾ |
Поти | от 101 983 ₾ |
Зугдиди | от 91 199 ₾ |
Кутаиси | от 69 832 ₾ |
Боржоми | от 69 913 ₾ |
Бакуриани | от 57 429 ₾ |
Гори | от 70 554 ₾ |
Манглиси | от 89 818 ₾ |
Гудаури | от 91 678 ₾ |
Базалети | от 84 184 ₾ |
Сагурамо | от 641 404 ₾ |
Тбилиси | от 59 169 ₾ |