Astoria

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ასტორიას საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში არის მაღალტექნოლოგიური საცხოვრებელი ფართი, რომელიც განასახიერებს თანამედროვე კომფორტს და ფუნქციურობას. დედაქალაქის თავზე აღმართული ორი მოხდენილი შენობა თანამედროვე არქიტექტურისა და ტექნოლოგიების შესანიშნავი ნაზავია.

უპირატესობები

• კომფორტის გაზრდილი დონე;

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• ტერიტორია შექმნილი ინფრასტრუქტურით;

• სანაპიროსთან ახლოს;

• მშენებლობის კარგი ხარისხი;

• ენერგოეფექტური საცხოვრებელი;

• ბინების გააზრებული განლაგება;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• გადიდებული ფანჯრები;

• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• აღჭურვილი და უსაფრთხო ეზო;

• თამაშის ზონა;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• შიდა პარკინგი;

• პერიმეტრული განათება;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

•ხელმისაწვდომი ფასი;

• საინვესტიციო ობიექტი;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

ასტორიას საცხოვრებელი კომპლექსი მთავარ ადგილს იკავებს ისნის განვითარებულ უბანში, ბერი გაბრიელ სალოსის მოედნის 1 ნომერში.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს გადატვირთულ გზატკეცილთან ახლოს. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ტერიტორია ცნობილია თავისი განვითარებული სატრანსპორტო კავშირებითა და თანამედროვე ქალაქის მაცხოვრებლისთვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურის არსებობით.

ასტორიას საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა მისი მოსახერხებელი მდებარეობა ისეთ უბანში, სადაც არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები, რაც ქმნის ხელსაყრელ ეკოლოგიურ გარემოს საცხოვრებლად. აქედან მდინარე მტკვრის სანაპირომდე და გულიას ხიდამდე მხოლოდ 150 მეტრია.

არტურ ლეისტის პარკთან სიახლოვე, რომელიც კომპლექსიდან მხოლოდ 240 მეტრშია დაშორებული, იძლევა შესაძლებლობას დატკბეთ ბუნებით გარემოცული სეირნობითა და დასვენებით, რაც შესანიშნავად ავსებს ქალაქის ცხოვრებას.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსიდან ერთ კილომეტრში არის ინფრასტრუქტურული ობიექტები, სხვადასხვა მაღაზიებიდან და ბენზინგასამართი სადგურებიდან დაწყებული მყუდრო კაფეებამდე და რესტორნებამდე.

კომპლექსის გვერდით არის სუპერმარკეტების ქსელი Carrefour City. ასევე ტერიტორიაზე შეგიძლიათ იპოვოთ სასურსათო სუპერმარკეტები, ბანკის ფილიალები, საფოსტო ოფისები, სასტუმროები, თონეები და საკონდიტრო მაღაზიები, სადაც შეგიძლიათ მიირთვათ ახალი საკონდიტრო ნაწარმი.

კომპლექსიდან არც ისე შორს არის სავაჭრო ცენტრი ისანი და ბიზნეს ცენტრი, რომელიც გთავაზობთ მომსახურების ფართო სპექტრს და შესაძლებლობებს სამუშაოსა და გართობისთვის. მათთვის, ვინც აფასებს აქტიურ ცხოვრების წესს, ხელმისაწვდომია ოლიმპიური საცურაო აუზი, სადაც შეგიძლიათ შეინარჩუნოთ ფორმა და დაკავდეთ სპორტით.

კომპლექსიდან სულ რაღაც 2 კილომეტრის დაშორებით არის თანამედროვე ჰოსპიტალი მოზრდილთათვის, 24 საათიანი აფთიაქები, კერძო სამედიცინო ცენტრები და სტომატოლოგიური კლინიკა, რომელიც უზრუნველყოფს სამედიცინო მომსახურების კომფორტს და ხელმისაწვდომობას ტერიტორიის მაცხოვრებლებისთვის.

ისნის ტერიტორია იდეალურია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, რადგან ახლოსაა ზოგადსაგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა 81 და 99 სკოლები, 215 საბავშვო ბაღი, კოლეჯი იმედი და თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი. ეს ქმნის ხელსაყრელ გარემოს ბავშვების სწავლისა და განვითარებისთვის, რაც უზრუნველყოფს მათ ხელმისაწვდომობას ხარისხიან განათლებაზე.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც 70 მეტრში არის მოსახერხებელი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელიც უზრუნველყოფს კომუნიკაციას ქალაქის საკვანძო პუნქტებთან.

მიმდებარედ არის რამდენიმე მარშრუტი, რეგულარული ავტობუსები მოძრაობენ მინიმუმ 23 წუთის ინტერვალით. მათ შორისაა №301, №372 ავტობუსები და №523, №545 მიკროავტობუსები, რომლებიც უზრუნველყოფენ უწყვეტ მოძრაობას და გადაადგილების სიმარტივეს თბილისის ირგვლივ.

სურვილის შემთხვევაში, რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩაზე მდებარეობს კიდევ ერთი გაჩერება, რომლის მეშვეობითაც შესაძლებელია შემდეგი მარშრუტებით სარგებლობა:

• ავტობუსები №320, 101, 343, 346, 350, 371, 372, „თბილისი – თეთრიწყარო“;

• მიკროავტობუსები №523, 545, 547, 550, 557, „თბილისი – ბოლნისი“, „თბილისი – დმანისი“.

კომპლექსიდან მხოლოდ ერთი კილომეტრის დაშორებით არის მეტროს სადგური ისანი, რომელიც შესაძლებელს ხდის სწრაფად და მარტივად გადაადგილდეთ ქალაქის სხვა უბნებში. ისნის ავტოსადგური ფეხით 14 წუთის სავალზეა. ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური დაახლოებით 850 მეტრით არის დაშორებული, რაც უზრუნველყოფს მოგზაურობის ფართო შესაძლებლობებს როგორც ქალაქში, ასევე მის გარეთ.

ნავთლუღის რკინიგზის სადგური და სამგორის ავტოსადგური 3 კილომეტრზე ნაკლებია. ხოლო მათთვის, ვინც ხშირად მგზავრობს თვითმფრინავით, შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანძილის დაფარვა მანქანით 25 წუთშია შესაძლებელი.

პროექტის მახასიათებლები

8-დან 33 სართულამდე ელეგანტური შენობებისგან შემდგარი ასტორიას საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა მიმდებარე ქალაქის პეიზაჟებს შორის თავისი დახვეწილი არქიტექტურითა და გააზრებული დეტალებით.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია უძრავი ქონების ბაზრის უახლესი ტენდენციებისა და მოწინავე ტექნოლოგიების გათვალისწინებით. შენობები აგებულია თანამედროვე მასალებისგან, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაღალ სიმტკიცეს და ენერგოეფექტურობას. მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო და საძირკველი სტრუქტურის საიმედოობისა და გამძლეობის გარანტიაა. გარე კედლები არის მოპირკეთებული აგურით.

შენობების ფასადები იზოლირებულია თანამედროვე და ეფექტური თბოსაიზოლაციო მასალით, ხოლო მოსაპირკეთებლად არჩეულია დეკორატიული თაბაშირისა და ბოჭკოვანი ცემენტის პანელები, რაც კომპლექსს თანამედროვე და დახვეწილ იერს აძლევს. ფასადების თავშეკავებული ფერის სქემა ავსებს საერთო ესთეტიკას, ანიჭებს შენობებს სიმსუბუქეს.

თითოეული სახლი დაკავშირებულია ყველა საჭირო საქალაქო კომუნალურ სისტემებთან. მაცხოვრებლების კომფორტისთვის შესასვლელები აღჭურვილია ლიფტებით.

სახლები აღჭურვილია თანამედროვე ტექნიკური აღჭურვილობით, მათ შორის ინტერკომის სისტემებით, რათა უზრუნველყოფილი იყოს ახალი მაცხოვრებლების უსაფრთხოება და კომფორტი.

ასტორიას საცხოვრებელ კომპლექსში დარბაზები და საჯარო სივრცეები თანამედროვე სტილშია გაფორმებული მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით, რაც ქმნის მყუდრო და მიმზიდველ ატმოსფეროს მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის. დარბაზებისა და საზოგადოებრივი ადგილების დიზაინი მოიცავს თანამედროვე დეკორატიულ ელემენტებს, კომფორტულ დასაჯდომებს და ფუნქციურ სივრცეებს ​​კომფორტული დასვენებისა და შეხვედრებისთვის.

ყველა მაცხოვრებლის საჭიროებების გათვალისწინებით, შესასვლელი ტერიტორია აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის მოსახერხებელი ლიფტით, რაც ასტორიაში ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს და მოსახერხებელს ხდის.

შიდა ტერიტორია

შენობებს შორის არის ფართო ასფალტის ბილიკები და საფეხმავლო ბილიკები, რომლებიც მოპირკეთებულია მოსაპირკეთებელი ფილებით, რაც უზრუნველყოფს გადაადგილებას როგორც მძღოლებისთვის, ასევე ფეხით მოსიარულეებისთვის.

ტერიტორიის ყველა კუთხე საგულდაგულოდ არის აღჭურვილი კომფორტული დასვენებისთვის: აქ შეგიძლიათ იპოვოთ საბავშვო მოედანი აქტიური ზონებით და საქანელებით, ასევე მყუდრო დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით და ეკო-პავილიონებით, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ სუფთა ჰაერზე.

სასეირნო ხეივნები, დარგული ხეები და ორნამენტული ბუჩქები, ასევე მოვლილი გაზონები და ფერადი ყვავილების საწოლი ქმნიან კომფორტისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს, ანიჭებენ საჯარო სივრცეებს ​​განუმეორებელ ხიბლს. თანამედროვე ქუჩის განათება ანათებს ტერიტორიას ღამით, უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და კომფორტს საღამოს საათებში.

აქტიური ცხოვრების სტილის მოყვარულთათვის არის პლატფორმა, სადაც შეგიძლიათ ივარჯიშოთ თქვენი საყვარელი სპორტით და შეინარჩუნოთ ჯანმრთელობა. მოწყობის მნიშვნელოვანი ელემენტია მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის და ვიზიტორებისთვის.

ახალი შენობა ასევე უზრუნველყოფს კომერციულ ფართებს ოფისებისთვის, მაღაზიებისთვის, აფთიაქებისთვის, სილამაზის სალონებისთვის, კაფეებისთვის და სხვა კერძო ინფრასტრუქტურისთვის, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს კომფორტული ცხოვრებისთვის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

ნათელი და ფართო ოთახები, რომელთა ფართობი 44,9-დან 77,2 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს, თითოეულ მაცხოვრებელს საშუალებას მისცემს შექმნას მყუდრო კუთხე თავისი გემოვნებით. საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ერთ და ოროთახიან აპარტამენტებს.

ახალ კორპუსში საცხოვრებლის შეძენა წარმოადგენს შესაძლებლობას ჩადოთ ინვესტიცია მწვანე კარკასულ უძრავ ქონებაში ხელმისაწვდომ ფასად.

„მწვანე კარკასი“ არის ინოვაციური მიდგომა საცხოვრებელი ფართების შესაქმნელად, რომელიც მოიცავს ყველა საჭირო კომუნიკაციას, იატაკს დამონტაჟებული მილებით, ელექტრო სოკეტებით და შელესილი კედლებით. ეს კონცეფცია არ არის მხოლოდ ბინების სრული კომპლექტი, არამედ მთავარი უპირატესობა მაცხოვრებლებისთვის, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს შემდგომი რემონტის ხარჯებს. ამ დასრულების წყალობით, თქვენ შეგიძლიათ შემოიფარგლოთ ოთახის მხოლოდ "კოსმეტიკური" შიდა გაუმჯობესებით, დაზოგოთ დრო და რესურსები. მფლობელს შეუძლია განახორციელოს თავისი დიზაინის იდეები მხოლოდ ძირითადი საინჟინრო და დასრულების სამუშაოებზე ფიქრის გარეშე, რაც თქვენს ახალ სახლში კომფორტის შექმნის პროცესს კიდევ უფრო მარტივს და სასიამოვნოს ხდის.

ფასში ასევე შედის ლითონის შესასვლელი კარები საიმედო საკეტებით, ასევე დიდი ფანჯრები მეტალო-პლასტმასის პროფილით ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით.

დეველოპერი გთავაზობთ ხელსაყრელ პირობებს საცხოვრებლის შესაძენად, მათ შორის თიბისი ბანკის იპოთეკის პროგრამას და განვადების შესაძლებლობას 20% განვადებით. ეს ხდის ასტორიაში ცხოვრებას ხელმისაწვდომს და კომფორტულს მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის, რაც იძლევა უნიკალურ შესაძლებლობას გახდეთ თანამედროვე უძრავი ქონების ამაყი მფლობელი თბილისის პრესტიჟულ უბანში. დამატებითი ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა შეიძინოთ ბინა ასტორიას კომპლექსში, შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისიდან.

ასტორია თანამედროვე ცხოვრების სტილის სიმბოლოა, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია კომფორტული და ფუნქციონალური სივრცის შესაქმნელად, რომელიც ასახავს ევროპული სტილის საუკეთესო ტრადიციებს და ინოვაციურ ტექნოლოგიებს.

დეველოპერის შესახებ

Astoria Group არის წამყვანი დეველოპერული კომპანია, რომელიც ორიენტირებულია თბილისში თანამედროვე საცხოვრებელი ფართების შექმნაზე. ინოვაციის სურვილი და მაღალი ხარისხის სტანდარტები კომპანიის მთავარი პრინციპია. უძრავი ქონების ბაზარზე თავისი შედარებით მოკლე პერიოდის განმავლობაში, Astoria Group უკვე ჩამოყალიბდა, როგორც საიმედო პარტნიორი, რომელიც გთავაზობთ მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ სახლებს კომფორტის გაზრდილი დონით.

კომპანია სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი პროექტების შემუშავებასა და განხორციელებაში, ცდილობს შექმნას უნიკალური სივრცეები, რომლებიც დააკმაყოფილებს თანამედროვე მოქალაქის ყველაზე აქტუალურ საჭიროებებს. თბილისში მომუშავე ასტორია ჯგუფმა უკვე წარმატებით განახორციელა რამდენიმე პროექტი, რომლებიც გამოირჩევა არა მხოლოდ მაღალი ხარისხის მშენებლობით, არამედ დეტალებისადმი ყურადღებითა და მაცხოვრებლების კომფორტით.

ამბიციური გეგმები და სრულყოფილებისადმი ერთგულება აქცევს Astoria Group-ს მნიშვნელოვან მოთამაშედ თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე, რომელიც ორიენტირებულია საცხოვრებლის შექმნაზე, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე დიზაინს, ფუნქციურობას და კომფორტის მაღალ დონეს.