Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 904 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 042 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 955 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 423 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 184 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 373 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 843 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 306 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 555 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 531 ₾ / м2 |
Исани | от 59 423 ₾ |
Чугурети | от 93 295 ₾ |
Надзаладеви | от 84 653 ₾ |
Мтацминда | от 184 577 ₾ |
Ваке | от 67 099 ₾ |
Дидубе | от 103 628 ₾ |
Крцаниси | от 81 018 ₾ |
Сабуртало | от 67 099 ₾ |
Самгори | от 71 139 ₾ |
Глдани | от 68 589 ₾ |
Сагурамо | от 2 683 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 037 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 980 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 683 ₾ / м2 |
Телави | от 1 860 ₾ / м2 |
Гори | от 2 063 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 106 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 462 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 214 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 369 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 025 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 577 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 513 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 616 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 435 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 632 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 587 ₾ / м2 |
Поти | от 2 120 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 583 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 522 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 644 157 ₾ |
Рустави | от 62 268 ₾ |
Манглиси | от 90 203 ₾ |
Базалети | от 84 545 ₾ |
Телави | от 75 151 ₾ |
Гори | от 70 857 ₾ |
Гудаури | от 92 071 ₾ |
Бакуриани | от 57 676 ₾ |
Боржоми | от 70 213 ₾ |
Кутаиси | от 70 132 ₾ |
Кобулети | от 71 072 ₾ |
Шекветили | от 139 164 ₾ |
Уреки | от 86 558 ₾ |
Чакви | от 72 333 ₾ |
Махинджаури | от 60 293 ₾ |
Зугдиди | от 91 591 ₾ |
Поти | от 102 421 ₾ |
Батуми | от 46 969 ₾ |
Чарнали | от 481 883 ₾ |